Prix au m² à Cugnaux : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 593 €/m² en médiane à Cugnaux, une maison 2 766 €/m², sur 341 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 341 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 138 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 593 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 267 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 831 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 139 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 766 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 422 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 107 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Cugnaux est passé de 2 455 €/m² en 2021 à 2 593 €/m² en 2025, soit 6 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Cugnaux est passé de 2 828 €/m² en 2021 à 2 766 €/m² en 2025, soit 2 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 049 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 593 €/m² | 2 766 €/m² | |
| 2 503 €/m² | 2 878 €/m² | |
| 2 516 €/m² | 2 957 €/m² | |
| 2 600 €/m² | 3 049 €/m² | |
| 2 455 €/m² | 2 828 €/m² |
Situation administrative
Cugnaux fait partie de Toulouse Métropole, dans la Haute-Garonne (région Occitanie).
- Code INSEE
31157- Code postal
31270- Intercommunalité
- Toulouse Métropole
- Département
- Haute-Garonne
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Cugnaux : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/31-haute-garonne/toulouse-metropole-243100518/cugnaux-31157/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.