Prix au m² à Mérignac : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 467 €/m² en médiane à Mérignac, une maison 3 954 €/m², sur 1 411 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 1 411 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 740 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 467 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 812 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 907 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 386 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 954 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 340 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 690 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Mérignac est passé de 3 511 €/m² en 2021 à 3 467 €/m² en 2025, soit 1 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Mérignac est passé de 4 318 €/m² en 2021 à 3 954 €/m² en 2025, soit 8 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 553 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 467 €/m² | 3 954 €/m² | |
| 3 416 €/m² | 4 193 €/m² | |
| 3 617 €/m² | 4 553 €/m² | |
| 3 646 €/m² | 4 481 €/m² | |
| 3 511 €/m² | 4 318 €/m² |
Situation administrative
Mérignac fait partie de Bordeaux Métropole, dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
33281- Code postal
33700- Intercommunalité
- Bordeaux Métropole
- Département
- Gironde
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Mérignac : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/33-gironde/bordeaux-metropole-243300316/merignac-33281/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.