Prix au m² à Carcans : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 4 207 €/m² en médiane à Carcans, une maison 4 115 €/m², sur 104 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 104 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 27 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 4 207 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 770 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 6 049 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 49 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 4 115 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 114 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 5 484 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Carcans est passé de 3 208 €/m² en 2021 à 4 207 €/m² en 2025, soit 31 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Carcans est passé de 3 280 €/m² en 2021 à 4 115 €/m² en 2025, soit 25 % de hausse.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 4 207 €/m² | 4 115 €/m² | |
| 3 689 €/m² | 3 894 €/m² | |
| 4 115 €/m² | 4 012 €/m² | |
| 3 984 €/m² | 3 985 €/m² | |
| 3 208 €/m² | 3 280 €/m² |
Situation administrative
Carcans fait partie de la communauté de communes Médoc Atlantique, dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
33097- Code postal
33121- Intercommunalité
- CC Médoc Atlantique
- Département
- Gironde
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Carcans : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/33-gironde/cc-medoc-atlantique-200070720/carcans-33097/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.