Prix au m² à Guérande : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 939 €/m² en médiane à Guérande, une maison 3 602 €/m², sur 324 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 324 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 57 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 939 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 269 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 412 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 151 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 602 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 064 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 260 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Guérande est passé de 3 860 €/m² en 2021 à 3 939 €/m² en 2025, soit 2 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Guérande est passé de 3 323 €/m² en 2021 à 3 602 €/m² en 2025, soit 8 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 849 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 939 €/m² | 3 602 €/m² | |
| 3 575 €/m² | 3 592 €/m² | |
| 4 229 €/m² | 3 803 €/m² | |
| 4 063 €/m² | 3 849 €/m² | |
| 3 860 €/m² | 3 323 €/m² |
Situation administrative
Guérande fait partie de la communauté d’agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique), dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44069- Code postal
44350- Intercommunalité
- CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Guérande : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/44-loire-atlantique/ca-de-la-presqu-ile-de-guerande-atlantique-cap-atlantique-244400610/guerande-44069/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.