Prix au m² à Saint-Nazaire : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 828 €/m² en médiane à Saint-Nazaire, une maison 2 865 €/m², sur 1 392 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 1 392 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 615 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 828 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 325 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 482 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 459 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 865 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 392 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 487 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Saint-Nazaire est passé de 2 727 €/m² en 2021 à 2 828 €/m² en 2025, soit 4 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Saint-Nazaire est passé de 2 817 €/m² en 2021 à 2 865 €/m² en 2025, soit 2 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 046 €/m² en 2024 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 828 €/m² | 2 865 €/m² | |
| 2 884 €/m² | 3 046 €/m² | |
| 3 000 €/m² | 3 006 €/m² | |
| 3 019 €/m² | 2 994 €/m² | |
| 2 727 €/m² | 2 817 €/m² |
Situation administrative
Saint-Nazaire fait partie de la communauté d’agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE), dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44184- Code postal
44600- Intercommunalité
- CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE)
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Saint-Nazaire : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/44-loire-atlantique/ca-de-la-region-nazairienne-et-de-l-estuaire-carene-244400644/saint-nazaire-44184/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.