Prix au m² à Saint-Herblain : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 556 €/m² en médiane à Saint-Herblain, une maison 3 125 €/m², sur 876 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 876 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 455 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 556 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 003 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 140 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 255 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 125 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 751 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 522 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Saint-Herblain est passé de 2 566 €/m² en 2021 à 2 556 €/m² en 2025, soit 0,4 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Saint-Herblain est passé de 3 535 €/m² en 2021 à 3 125 €/m² en 2025, soit 12 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 586 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 556 €/m² | 3 125 €/m² | |
| 2 571 €/m² | 3 158 €/m² | |
| 2 776 €/m² | 3 494 €/m² | |
| 2 644 €/m² | 3 586 €/m² | |
| 2 566 €/m² | 3 535 €/m² |
Situation administrative
Saint-Herblain fait partie de Nantes Métropole, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44162- Code postal
44800- Intercommunalité
- Nantes Métropole
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Saint-Herblain : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/44-loire-atlantique/nantes-metropole-244400404/saint-herblain-44162/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.