Prix au m² à Brains : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Une maison s’est vendue 2 952 €/m² en médiane à Brains, sur 34 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 34 ventes
- Maisons — ventes retenues
- 25 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 952 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 716 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 205 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’une maison à Brains est passé de 2 835 €/m² en 2021 à 2 952 €/m² en 2025, soit 4 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 169 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Maison — prix médian au m² |
|---|---|
| 2 952 €/m² | |
| 2 767 €/m² | |
| 3 077 €/m² | |
| 3 169 €/m² | |
| 2 835 €/m² |
Situation administrative
Brains fait partie de Nantes Métropole, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44024- Code postal
44830- Intercommunalité
- Nantes Métropole
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Brains : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/44-loire-atlantique/nantes-metropole-244400404/brains-44024/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.