Prix au m² à Vertou : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 472 €/m² en médiane à Vertou, une maison 3 393 €/m², sur 535 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 535 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 81 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 472 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 100 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 827 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 258 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 393 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 868 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 976 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Vertou est passé de 3 706 €/m² en 2021 à 3 472 €/m² en 2025, soit 6 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Vertou est passé de 3 736 €/m² en 2021 à 3 393 €/m² en 2025, soit 9 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 924 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 472 €/m² | 3 393 €/m² | |
| 3 488 €/m² | 3 455 €/m² | |
| 3 598 €/m² | 3 750 €/m² | |
| 3 787 €/m² | 3 924 €/m² | |
| 3 706 €/m² | 3 736 €/m² |
Situation administrative
Vertou fait partie de Nantes Métropole, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44215- Code postal
44120- Intercommunalité
- Nantes Métropole
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Vertou : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/44-loire-atlantique/nantes-metropole-244400404/vertou-44215/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.