Prix au m² à Baden : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Une maison s’est vendue 4 430 €/m² en médiane à Baden, sur 98 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 98 ventes
- Maisons — ventes retenues
- 51 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 4 430 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 726 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 5 407 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’une maison à Baden est passé de 4 031 €/m² en 2021 à 4 430 €/m² en 2025, soit 10 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 804 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Maison — prix médian au m² |
|---|---|
| 4 430 €/m² | |
| 4 490 €/m² | |
| 4 804 €/m² | |
| 4 460 €/m² | |
| 4 031 €/m² |
Situation administrative
Baden fait partie de la communauté d’agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56008- Code postal
56870- Intercommunalité
- CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Baden : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/56-morbihan/ca-golfe-du-morbihan-vannes-agglomeration-200067932/baden-56008/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.