Prix au m² à Dunkerque : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 352 €/m² en médiane à Dunkerque, une maison 2 024 €/m², sur 1 323 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 1 323 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 391 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 352 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 833 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 889 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 593 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 024 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 580 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 550 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Dunkerque est passé de 1 800 €/m² en 2021 à 2 352 €/m² en 2025, soit 31 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Dunkerque est passé de 1 804 €/m² en 2021 à 2 024 €/m² en 2025, soit 12 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 2 034 €/m² en 2024 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 352 €/m² | 2 024 €/m² | |
| 2 148 €/m² | 2 034 €/m² | |
| 2 144 €/m² | 1 953 €/m² | |
| 2 080 €/m² | 1 892 €/m² | |
| 1 800 €/m² | 1 804 €/m² |
Situation administrative
Dunkerque fait partie de la communauté urbaine de Dunkerque, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59183- Code postal
59140- Intercommunalité
- CU de Dunkerque
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Dunkerque : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/59-nord/cu-de-dunkerque-245900428/dunkerque-59183/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.