Prix au m² à Biarritz : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 7 085 €/m² en médiane à Biarritz, une maison 8 333 €/m², sur 950 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 950 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 617 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 7 085 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 5 569 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 8 619 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 140 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 8 333 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 6 406 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 10 809 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Biarritz est passé de 7 021 €/m² en 2021 à 7 085 €/m² en 2025, soit 0,9 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Biarritz est passé de 6 948 €/m² en 2021 à 8 333 €/m² en 2025, soit 20 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 8 575 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 7 085 €/m² | 8 333 €/m² | |
| 7 294 €/m² | 8 270 €/m² | |
| 8 000 €/m² | 8 575 €/m² | |
| 7 915 €/m² | 8 462 €/m² | |
| 7 021 €/m² | 6 948 €/m² |
Situation administrative
Biarritz fait partie de la communauté d’agglomération du Pays Basque, dans les Pyrénées-Atlantiques (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
64122- Code postal
64200- Intercommunalité
- CA du Pays Basque
- Département
- Pyrénées-Atlantiques
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Biarritz : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/64-pyrenees-atlantiques/ca-du-pays-basque-200067106/biarritz-64122/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.