Prix au m² à Coulaines : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 1 844 €/m² en médiane à Coulaines, une maison 1 951 €/m², sur 78 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 78 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 25 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 1 844 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 420 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 070 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 42 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 1 951 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 683 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 315 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Coulaines est passé de 1 767 €/m² en 2021 à 1 844 €/m² en 2025, soit 4 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Coulaines est passé de 1 992 €/m² en 2021 à 1 951 €/m² en 2025, soit 2 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 2 132 €/m² en 2024 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 844 €/m² | 1 951 €/m² | |
| 1 301 €/m² | 2 132 €/m² | |
| 2 082 €/m² | 2 127 €/m² | |
| 1 738 €/m² | 2 040 €/m² | |
| 1 767 €/m² | 1 992 €/m² |
Situation administrative
Coulaines fait partie de la communauté urbaine Le Mans Métropole, dans la Sarthe (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
72095- Code postal
72190- Intercommunalité
- CU Le Mans Métropole
- Département
- Sarthe
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Coulaines : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/72-sarthe/cu-le-mans-metropole-247200132/coulaines-72095/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.