Prix au m² aux Houches : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 7 646 €/m² en médiane aux Houches, une maison 8 779 €/m², sur 166 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 166 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 85 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 7 646 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 6 419 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 8 510 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 34 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 8 779 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 6 657 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 11 027 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement aux Houches est passé de 5 358 €/m² en 2021 à 7 646 €/m² en 2025, soit 43 % de hausse.
Le prix médian d’une maison aux Houches est passé de 6 647 €/m² en 2021 à 8 779 €/m² en 2025, soit 32 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 9 488 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 7 646 €/m² | 8 779 €/m² | |
| 7 270 €/m² | 9 454 €/m² | |
| 7 048 €/m² | 9 488 €/m² | |
| 6 092 €/m² | 8 375 €/m² | |
| 5 358 €/m² | 6 647 €/m² |
Situation administrative
Les Houches fait partie de la communauté de communes de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74143- Code postal
74310- Intercommunalité
- CC de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² aux Houches : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/74-haute-savoie/cc-de-la-vallee-de-chamonix-mont-blanc-200023372/les-houches-74143/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.