Prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 5 277 €/m² en médiane à Saint-Gervais-les-Bains, une maison 8 206 €/m², sur 347 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 347 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 182 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 5 277 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 4 378 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 6 038 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 52 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 8 206 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 5 811 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 10 364 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Saint-Gervais-les-Bains est passé de 3 871 €/m² en 2021 à 5 277 €/m² en 2025, soit 36 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Saint-Gervais-les-Bains est passé de 5 565 €/m² en 2021 à 8 206 €/m² en 2025, soit 47 % de hausse.
Pour un appartement, le prix médian a culminé à 5 323 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 5 277 €/m² | 8 206 €/m² | |
| 5 110 €/m² | 7 334 €/m² | |
| 5 323 €/m² | 6 722 €/m² | |
| 4 681 €/m² | 6 383 €/m² | |
| 3 871 €/m² | 5 565 €/m² |
Situation administrative
Saint-Gervais-les-Bains fait partie de la communauté de communes Pays du Mont-Blanc, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74236- Code postal
74170- Intercommunalité
- CC Pays du Mont-Blanc
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/74-haute-savoie/cc-pays-du-mont-blanc-200034882/saint-gervais-les-bains-74236/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.