Prix au m² à Paris 18e Arrondissement : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 8 857 €/m² en médiane à Paris 18e Arrondissement, une maison 15 987 €/m², sur 3 911 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 3 911 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 3 019 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 8 857 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 7 454 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 10 365 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 15 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 15 987 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 9 053 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 21 099 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Paris 18e Arrondissement est passé de 10 222 €/m² en 2021 à 8 857 €/m² en 2025, soit 13 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Paris 18e Arrondissement est passé de 13 040 €/m² en 2021 à 15 987 €/m² en 2025, soit 23 % de hausse.
Pour un appartement, le prix médian était descendu à 8 635 €/m² en 2024 avant de remonter.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 8 857 €/m² | 15 987 €/m² | |
| 8 635 €/m² | — | |
| 9 270 €/m² | — | |
| 10 000 €/m² | 13 915 €/m² | |
| 10 222 €/m² | 13 040 €/m² |
Situation administrative
Paris 18e Arrondissement fait partie de la Métropole du Grand Paris, à Paris (région Île-de-France).
- Code INSEE
75118- Code postal
75018- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Paris
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
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« Prix au m² à Paris 18e Arrondissement : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/75-paris/metropole-du-grand-paris-200054781/paris-18e-arrondissement-75118/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.