Prix au m² à Rouen : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 714 €/m² en médiane à Rouen, une maison 2 789 €/m², sur 2 791 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 2 791 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 1 873 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 714 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 109 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 320 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 366 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 789 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 093 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 606 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Rouen est passé de 2 667 €/m² en 2021 à 2 714 €/m² en 2025, soit 2 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Rouen est passé de 2 683 €/m² en 2021 à 2 789 €/m² en 2025, soit 4 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 2 884 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 714 €/m² | 2 789 €/m² | |
| 2 682 €/m² | 2 847 €/m² | |
| 2 762 €/m² | 2 851 €/m² | |
| 2 850 €/m² | 2 884 €/m² | |
| 2 667 €/m² | 2 683 €/m² |
Situation administrative
Rouen fait partie de la Métropole Rouen Normandie, dans la Seine-Maritime (région Normandie).
- Code INSEE
76540- Code postal
76000- Intercommunalité
- Métropole Rouen Normandie
- Département
- Seine-Maritime
- Région
- Normandie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Rouen : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/76-seine-maritime/metropole-rouen-normandie-200023414/rouen-76540/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.