Prix au m² à Fontainebleau : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 4 550 €/m² en médiane à Fontainebleau, une maison 5 489 €/m², sur 308 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 308 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 185 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 4 550 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 722 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 5 333 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 62 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 5 489 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 4 529 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 6 415 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Fontainebleau est passé de 4 354 €/m² en 2021 à 4 550 €/m² en 2025, soit 5 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Fontainebleau est passé de 4 885 €/m² en 2021 à 5 489 €/m² en 2025, soit 12 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 5 887 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 4 550 €/m² | 5 489 €/m² | |
| 4 437 €/m² | 5 462 €/m² | |
| 4 661 €/m² | 5 887 €/m² | |
| 4 652 €/m² | 5 363 €/m² | |
| 4 354 €/m² | 4 885 €/m² |
Situation administrative
Fontainebleau fait partie de la communauté d’agglomération du Pays de Fontainebleau, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77186- Code postal
77300- Intercommunalité
- CA du Pays de Fontainebleau
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Fontainebleau : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/77-seine-et-marne/ca-du-pays-de-fontainebleau-200072346/fontainebleau-77186/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.