Prix au m² à Magny-les-Hameaux : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 003 €/m² en médiane à Magny-les-Hameaux, une maison 3 593 €/m², sur 108 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 108 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 36 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 003 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 405 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 545 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 51 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 593 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 076 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 894 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Magny-les-Hameaux est passé de 3 223 €/m² en 2021 à 3 003 €/m² en 2025, soit 7 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Magny-les-Hameaux est passé de 3 793 €/m² en 2021 à 3 593 €/m² en 2025, soit 5 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 210 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 003 €/m² | 3 593 €/m² | |
| 3 411 €/m² | 4 067 €/m² | |
| 2 756 €/m² | 4 039 €/m² | |
| 2 728 €/m² | 4 210 €/m² | |
| 3 223 €/m² | 3 793 €/m² |
Situation administrative
Magny-les-Hameaux fait partie de la communauté d’agglomération de Saint Quentin en Yvelines, dans les Yvelines (région Île-de-France).
- Code INSEE
78356- Code postal
78114- Intercommunalité
- CA de Saint Quentin en Yvelines
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Magny-les-Hameaux : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/78-yvelines/ca-de-saint-quentin-en-yvelines-200058782/magny-les-hameaux-78356/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.