Prix au m² à Guyancourt : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 675 €/m² en médiane à Guyancourt, une maison 4 193 €/m², sur 218 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 218 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 135 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 675 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 285 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 199 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 61 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 4 193 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 853 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 440 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Guyancourt est passé de 3 845 €/m² en 2021 à 3 675 €/m² en 2025, soit 4 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Guyancourt est passé de 4 276 €/m² en 2021 à 4 193 €/m² en 2025, soit 2 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 447 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 675 €/m² | 4 193 €/m² | |
| 3 684 €/m² | 4 207 €/m² | |
| 3 941 €/m² | 4 310 €/m² | |
| 3 839 €/m² | 4 447 €/m² | |
| 3 845 €/m² | 4 276 €/m² |
Situation administrative
Guyancourt fait partie de la communauté d’agglomération de Saint Quentin en Yvelines, dans les Yvelines (région Île-de-France).
- Code INSEE
78297- Code postal
78280- Intercommunalité
- CA de Saint Quentin en Yvelines
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Guyancourt : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/78-yvelines/ca-de-saint-quentin-en-yvelines-200058782/guyancourt-78297/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.