Prix au m² à Saint-Germain-en-Laye : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 6 406 €/m² en médiane à Saint-Germain-en-Laye, une maison 7 058 €/m², sur 717 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 717 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 463 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 6 406 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 4 810 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 7 684 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 87 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 7 058 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 5 791 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 9 313 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Saint-Germain-en-Laye est passé de 6 450 €/m² en 2021 à 6 406 €/m² en 2025, soit 0,7 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Saint-Germain-en-Laye est passé de 7 034 €/m² en 2021 à 7 058 €/m² en 2025, soit 0,3 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 7 736 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 6 406 €/m² | 7 058 €/m² | |
| 6 471 €/m² | 7 057 €/m² | |
| 6 500 €/m² | 7 736 €/m² | |
| 6 782 €/m² | 7 458 €/m² | |
| 6 450 €/m² | 7 034 €/m² |
Situation administrative
Saint-Germain-en-Laye fait partie de la communauté d’agglomération Saint Germain Boucles de Seine, dans les Yvelines (région Île-de-France).
- Code INSEE
78551- Code postal
78100- Intercommunalité
- CA Saint Germain Boucles de Seine
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Saint-Germain-en-Laye : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/78-yvelines/ca-saint-germain-boucles-de-seine-200058519/saint-germain-en-laye-78551/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.