Prix au m² au Mesnil-le-Roi : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 4 124 €/m² en médiane au Mesnil-le-Roi, une maison 6 533 €/m², sur 84 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 84 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 22 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 4 124 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 443 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 5 235 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 44 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 6 533 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 5 083 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 7 344 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement au Mesnil-le-Roi est passé de 4 348 €/m² en 2021 à 4 124 €/m² en 2025, soit 5 % de baisse.
Le prix médian d’une maison au Mesnil-le-Roi est passé de 6 615 €/m² en 2021 à 6 533 €/m² en 2025, soit 1 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 7 498 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 4 124 €/m² | 6 533 €/m² | |
| 3 987 €/m² | 6 052 €/m² | |
| 4 567 €/m² | 6 776 €/m² | |
| 4 476 €/m² | 7 498 €/m² | |
| 4 348 €/m² | 6 615 €/m² |
Situation administrative
Le Mesnil-le-Roi fait partie de la communauté d’agglomération Saint Germain Boucles de Seine, dans les Yvelines (région Île-de-France).
- Code INSEE
78396- Code postal
78600- Intercommunalité
- CA Saint Germain Boucles de Seine
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² au Mesnil-le-Roi : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/78-yvelines/ca-saint-germain-boucles-de-seine-200058519/le-mesnil-le-roi-78396/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.