Prix au m² à Vélizy-Villacoublay : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 4 090 €/m² en médiane à Vélizy-Villacoublay, une maison 6 182 €/m², sur 203 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 203 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 144 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 4 090 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 758 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 604 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 29 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 6 182 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 5 111 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 7 350 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Vélizy-Villacoublay est passé de 4 371 €/m² en 2021 à 4 090 €/m² en 2025, soit 6 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Vélizy-Villacoublay est passé de 7 127 €/m² en 2021 à 6 182 €/m² en 2025, soit 13 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 7 461 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 4 090 €/m² | 6 182 €/m² | |
| 4 079 €/m² | 6 487 €/m² | |
| 4 457 €/m² | 6 333 €/m² | |
| 4 543 €/m² | 7 461 €/m² | |
| 4 371 €/m² | 7 127 €/m² |
Situation administrative
Vélizy-Villacoublay fait partie de la communauté d’agglomération Versailles Grand Parc (CAVGP), dans les Yvelines (région Île-de-France).
- Code INSEE
78640- Code postal
78140- Intercommunalité
- CA Versailles Grand Parc (CAVGP)
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Vélizy-Villacoublay : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/78-yvelines/ca-versailles-grand-parc-cavgp-247800584/velizy-villacoublay-78640/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.