Prix au m² à Épinay-sous-Sénart : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 1 858 €/m² en médiane à Épinay-sous-Sénart, une maison 2 765 €/m², sur 102 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 102 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 58 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 1 858 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 686 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 074 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 29 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 765 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 622 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 388 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Épinay-sous-Sénart est passé de 1 928 €/m² en 2021 à 1 858 €/m² en 2025, soit 4 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Épinay-sous-Sénart est passé de 2 906 €/m² en 2021 à 2 765 €/m² en 2025, soit 5 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 003 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 858 €/m² | 2 765 €/m² | |
| 1 742 €/m² | 2 766 €/m² | |
| 1 969 €/m² | 2 991 €/m² | |
| 1 897 €/m² | 3 003 €/m² | |
| 1 928 €/m² | 2 906 €/m² |
Situation administrative
Épinay-sous-Sénart fait partie de la communauté d’agglomération Val d'Yerres Val de Seine, dans l’Essonne (région Île-de-France).
- Code INSEE
91215- Code postal
91860- Intercommunalité
- CA Val d'Yerres Val de Seine
- Département
- Essonne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Épinay-sous-Sénart : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/91-essonne/ca-val-d-yerres-val-de-seine-200058477/epinay-sous-senart-91215/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.