Prix au m² à Mennecy : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 043 €/m² en médiane à Mennecy, une maison 3 035 €/m², sur 216 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 216 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 63 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 043 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 303 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 514 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 132 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 035 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 731 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 437 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Mennecy est passé de 2 961 €/m² en 2021 à 3 043 €/m² en 2025, soit 3 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Mennecy est passé de 3 179 €/m² en 2021 à 3 035 €/m² en 2025, soit 5 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian était descendu à 2 989 €/m² en 2024 avant de remonter.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 043 €/m² | 3 035 €/m² | |
| 3 220 €/m² | 2 989 €/m² | |
| 3 187 €/m² | 3 148 €/m² | |
| 3 296 €/m² | 3 173 €/m² | |
| 2 961 €/m² | 3 179 €/m² |
Situation administrative
Mennecy fait partie de la communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE), dans l’Essonne (région Île-de-France).
- Code INSEE
91386- Code postal
91540- Intercommunalité
- CC du Val d'Essonne (CCVE)
- Département
- Essonne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Mennecy : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/91-essonne/cc-du-val-d-essonne-ccve-249100546/mennecy-91386/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.