Prix au m² aux Lilas : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 6 579 €/m² en médiane aux Lilas, une maison 8 190 €/m², sur 320 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 320 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 237 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 6 579 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 5 789 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 7 381 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 18 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 8 190 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 6 509 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 9 129 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement aux Lilas est passé de 7 413 €/m² en 2021 à 6 579 €/m² en 2025, soit 11 % de baisse.
Le prix médian d’une maison aux Lilas est passé de 8 333 €/m² en 2021 à 8 190 €/m² en 2025, soit 2 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian était descendu à 7 621 €/m² en 2023 avant de remonter.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 6 579 €/m² | 8 190 €/m² | |
| 6 607 €/m² | 7 653 €/m² | |
| 7 104 €/m² | 7 621 €/m² | |
| 7 349 €/m² | 8 070 €/m² | |
| 7 413 €/m² | 8 333 €/m² |
Situation administrative
Les Lilas fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans la Seine-Saint-Denis (région Île-de-France).
- Code INSEE
93045- Code postal
93260- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² aux Lilas : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/93-seine-saint-denis/metropole-du-grand-paris-200054781/les-lilas-93045/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.