Prix au m² au Pré-Saint-Gervais : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 6 282 €/m² en médiane au Pré-Saint-Gervais, une maison 8 000 €/m², sur 202 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 202 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 143 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 6 282 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 5 375 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 7 162 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 14 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 8 000 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 6 293 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 9 441 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement au Pré-Saint-Gervais est passé de 6 821 €/m² en 2021 à 6 282 €/m² en 2025, soit 8 % de baisse.
Le prix médian d’une maison au Pré-Saint-Gervais est passé de 8 435 €/m² en 2021 à 8 000 €/m² en 2025, soit 5 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 9 539 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 6 282 €/m² | 8 000 €/m² | |
| 6 104 €/m² | 7 833 €/m² | |
| 6 483 €/m² | 7 579 €/m² | |
| 6 750 €/m² | 9 539 €/m² | |
| 6 821 €/m² | 8 435 €/m² |
Situation administrative
Le Pré-Saint-Gervais fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans la Seine-Saint-Denis (région Île-de-France).
- Code INSEE
93061- Code postal
93310- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² au Pré-Saint-Gervais : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/93-seine-saint-denis/metropole-du-grand-paris-200054781/le-pre-saint-gervais-93061/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.