Prix au m² à Créteil : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 551 €/m² en médiane à Créteil, une maison 5 393 €/m², sur 728 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 728 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 544 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 551 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 951 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 345 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 69 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 5 393 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 4 208 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 6 857 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Créteil est passé de 3 846 €/m² en 2021 à 3 551 €/m² en 2025, soit 8 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Créteil est passé de 5 976 €/m² en 2021 à 5 393 €/m² en 2025, soit 10 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 6 251 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 551 €/m² | 5 393 €/m² | |
| 3 404 €/m² | 5 825 €/m² | |
| 3 729 €/m² | 5 655 €/m² | |
| 4 135 €/m² | 6 251 €/m² | |
| 3 846 €/m² | 5 976 €/m² |
Situation administrative
Créteil fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
94028- Code postal
94000- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Val-de-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Créteil : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/94-val-de-marne/metropole-du-grand-paris-200054781/creteil-94028/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.