Prix au m² à Noiseau : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 835 €/m² en médiane à Noiseau, une maison 3 745 €/m², sur 48 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 48 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 22 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 835 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 560 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 956 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 23 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 745 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 265 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 265 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Noiseau est passé de 3 810 €/m² en 2021 à 3 835 €/m² en 2025, soit 0,7 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Noiseau est passé de 4 100 €/m² en 2021 à 3 745 €/m² en 2025, soit 9 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 127 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 835 €/m² | 3 745 €/m² | |
| 3 580 €/m² | 3 786 €/m² | |
| 3 889 €/m² | 4 127 €/m² | |
| 3 774 €/m² | 4 124 €/m² | |
| 3 810 €/m² | 4 100 €/m² |
Situation administrative
Noiseau fait partie de la Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
94053- Code postal
94880- Intercommunalité
- Métropole du Grand Paris
- Département
- Val-de-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Noiseau : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/94-val-de-marne/metropole-du-grand-paris-200054781/noiseau-94053/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.