Prix au m² à Ducos : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 002 €/m² en médiane à Ducos, une maison 2 780 €/m², sur 87 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 87 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 28 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 002 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 696 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 296 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 36 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 780 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 006 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 504 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Ducos est passé de 2 494 €/m² en 2021 à 3 002 €/m² en 2025, soit 20 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Ducos est passé de 3 026 €/m² en 2021 à 2 780 €/m² en 2025, soit 8 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 144 €/m² en 2024 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 002 €/m² | 2 780 €/m² | |
| 2 438 €/m² | 3 144 €/m² | |
| 2 702 €/m² | 2 794 €/m² | |
| 2 600 €/m² | 3 057 €/m² | |
| 2 494 €/m² | 3 026 €/m² |
Situation administrative
Ducos fait partie de la communauté d’agglomération de l'Espace Sud de la Martinique, en Martinique (région Martinique).
- Code INSEE
97207- Code postal
97224- Intercommunalité
- CA de l'Espace Sud de la Martinique
- Département
- Martinique
- Région
- Martinique
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Ducos : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/972-martinique/ca-de-l-espace-sud-de-la-martinique-249720053/ducos-97207/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.