Prix au m² à Saint-Denis : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 622 €/m² en médiane à Saint-Denis, une maison 3 229 €/m², sur 1 507 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 1 507 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 967 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 622 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 179 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 071 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 285 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 229 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 337 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 201 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Saint-Denis est passé de 2 171 €/m² en 2021 à 2 622 €/m² en 2025, soit 21 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Saint-Denis est passé de 3 032 €/m² en 2021 à 3 229 €/m² en 2025, soit 6 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 458 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 622 €/m² | 3 229 €/m² | |
| 2 571 €/m² | 3 315 €/m² | |
| 2 444 €/m² | 3 245 €/m² | |
| 2 314 €/m² | 3 458 €/m² | |
| 2 171 €/m² | 3 032 €/m² |
Situation administrative
Saint-Denis fait partie de la communauté d’agglomération Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR), à La Réunion (région La Réunion).
- Code INSEE
97411- Code postal
97400- Intercommunalité
- CA Intercommunale du Nord de la Réunion (CINOR)
- Département
- La Réunion
- Région
- La Réunion
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Saint-Denis : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/974-la-reunion/ca-intercommunale-du-nord-de-la-reunion-cinor-249740119/saint-denis-97411/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.