Prix au m² à Marseille 12e Arrondissement : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 362 €/m² en médiane à Marseille 12e Arrondissement, une maison 5 545 €/m², sur 1 110 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 1 110 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 687 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 362 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 749 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 149 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 217 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 5 545 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 4 545 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 6 476 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Marseille 12e Arrondissement est passé de 3 000 €/m² en 2021 à 3 362 €/m² en 2025, soit 12 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Marseille 12e Arrondissement est passé de 5 293 €/m² en 2021 à 5 545 €/m² en 2025, soit 5 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 5 834 €/m² en 2024 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 362 €/m² | 5 545 €/m² | |
| 3 227 €/m² | 5 834 €/m² | |
| 3 373 €/m² | 5 623 €/m² | |
| 3 371 €/m² | 5 608 €/m² | |
| 3 000 €/m² | 5 293 €/m² |
Situation administrative
Marseille 12e Arrondissement fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dans les Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
13212- Code postal
13012- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Marseille 12e Arrondissement : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/13-bouches-du-rhone/metropole-d-aix-marseille-provence-200054807/marseille-12e-arrondissement-13212/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.