Prix au m² à Marseille 13e Arrondissement : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 604 €/m² en médiane à Marseille 13e Arrondissement, une maison 3 952 €/m², sur 1 185 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 1 185 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 735 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 604 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 000 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 484 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 219 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 952 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 162 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 744 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Marseille 13e Arrondissement est passé de 2 404 €/m² en 2021 à 2 604 €/m² en 2025, soit 8 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Marseille 13e Arrondissement est passé de 3 830 €/m² en 2021 à 3 952 €/m² en 2025, soit 3 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 520 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 604 €/m² | 3 952 €/m² | |
| 2 471 €/m² | 4 223 €/m² | |
| 2 558 €/m² | 4 267 €/m² | |
| 2 509 €/m² | 4 520 €/m² | |
| 2 404 €/m² | 3 830 €/m² |
Situation administrative
Marseille 13e Arrondissement fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dans les Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
13213- Code postal
13013- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Marseille 13e Arrondissement : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/13-bouches-du-rhone/metropole-d-aix-marseille-provence-200054807/marseille-13e-arrondissement-13213/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.