Prix au m² à Balma : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 317 €/m² en médiane à Balma, une maison 3 893 €/m², sur 281 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 281 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 150 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 317 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 065 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 574 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 100 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 893 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 169 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 401 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Balma est passé de 3 400 €/m² en 2021 à 3 317 €/m² en 2025, soit 2 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Balma est passé de 3 963 €/m² en 2021 à 3 893 €/m² en 2025, soit 2 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 388 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 317 €/m² | 3 893 €/m² | |
| 3 189 €/m² | 4 038 €/m² | |
| 3 440 €/m² | 4 296 €/m² | |
| 3 445 €/m² | 4 388 €/m² | |
| 3 400 €/m² | 3 963 €/m² |
Situation administrative
Balma fait partie de Toulouse Métropole, dans la Haute-Garonne (région Occitanie).
- Code INSEE
31044- Code postal
31130- Intercommunalité
- Toulouse Métropole
- Département
- Haute-Garonne
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Balma : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/31-haute-garonne/toulouse-metropole-243100518/balma-31044/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.