Prix au m² à Montrabé : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 908 €/m² en médiane à Montrabé, une maison 3 338 €/m², sur 58 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 58 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 22 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 908 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 751 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 112 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 27 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 338 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 073 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 685 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Montrabé est passé de 2 660 €/m² en 2021 à 2 908 €/m² en 2025, soit 9 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Montrabé est passé de 3 189 €/m² en 2021 à 3 338 €/m² en 2025, soit 5 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 848 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 908 €/m² | 3 338 €/m² | |
| 2 935 €/m² | 3 435 €/m² | |
| 2 910 €/m² | 3 848 €/m² | |
| 2 800 €/m² | 3 564 €/m² | |
| 2 660 €/m² | 3 189 €/m² |
Situation administrative
Montrabé fait partie de Toulouse Métropole, dans la Haute-Garonne (région Occitanie).
- Code INSEE
31389- Code postal
31850- Intercommunalité
- Toulouse Métropole
- Département
- Haute-Garonne
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Montrabé : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/31-haute-garonne/toulouse-metropole-243100518/montrabe-31389/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.