Prix au m² à Arcachon : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 7 464 €/m² en médiane à Arcachon, une maison 8 413 €/m², sur 557 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 557 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 322 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 7 464 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 6 220 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 8 757 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 145 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 8 413 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 6 661 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 10 424 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Arcachon est passé de 7 239 €/m² en 2021 à 7 464 €/m² en 2025, soit 3 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Arcachon est passé de 7 632 €/m² en 2021 à 8 413 €/m² en 2025, soit 10 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 9 332 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 7 464 €/m² | 8 413 €/m² | |
| 7 805 €/m² | 8 300 €/m² | |
| 8 214 €/m² | 9 332 €/m² | |
| 7 880 €/m² | 8 447 €/m² | |
| 7 239 €/m² | 7 632 €/m² |
Situation administrative
Arcachon fait partie de la communauté d’agglomération Bassin d'Arcachon Sud (COBAS), dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
33009- Code postal
33120- Intercommunalité
- CA Bassin d'Arcachon Sud (COBAS)
- Département
- Gironde
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Arcachon : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/33-gironde/ca-bassin-d-arcachon-sud-cobas-243300563/arcachon-33009/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.