Prix au m² à Gujan-Mestras : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 4 011 €/m² en médiane à Gujan-Mestras, une maison 4 511 €/m², sur 474 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 474 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 70 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 4 011 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 422 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 589 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 285 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 4 511 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 706 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 5 426 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Gujan-Mestras est passé de 3 828 €/m² en 2021 à 4 011 €/m² en 2025, soit 5 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 5 422 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 4 011 €/m² | 4 511 €/m² | |
| 4 146 €/m² | 4 783 €/m² | |
| 4 706 €/m² | 5 422 €/m² | |
| 4 118 €/m² | 5 261 €/m² | |
| 3 828 €/m² | 4 512 €/m² |
Situation administrative
Gujan-Mestras fait partie de la communauté d’agglomération Bassin d'Arcachon Sud (COBAS), dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
33199- Code postal
33470- Intercommunalité
- CA Bassin d'Arcachon Sud (COBAS)
- Département
- Gironde
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Gujan-Mestras : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/33-gironde/ca-bassin-d-arcachon-sud-cobas-243300563/gujan-mestras-33199/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.