Prix au m² à La Teste-de-Buch : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 4 750 €/m² en médiane à La Teste-de-Buch, une maison 5 213 €/m², sur 621 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 621 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 139 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 4 750 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 4 000 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 5 292 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 361 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 5 213 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 4 139 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 7 334 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à La Teste-de-Buch est passé de 4 558 €/m² en 2021 à 4 750 €/m² en 2025, soit 4 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à La Teste-de-Buch est passé de 5 067 €/m² en 2021 à 5 213 €/m² en 2025, soit 3 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 6 020 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 4 750 €/m² | 5 213 €/m² | |
| 5 115 €/m² | 5 443 €/m² | |
| 4 893 €/m² | 6 000 €/m² | |
| 4 960 €/m² | 6 020 €/m² | |
| 4 558 €/m² | 5 067 €/m² |
Situation administrative
La Teste-de-Buch fait partie de la communauté d’agglomération Bassin d'Arcachon Sud (COBAS), dans la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
33529- Code postal
33115- Intercommunalité
- CA Bassin d'Arcachon Sud (COBAS)
- Département
- Gironde
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à La Teste-de-Buch : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/33-gironde/ca-bassin-d-arcachon-sud-cobas-243300563/la-teste-de-buch-33529/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.