Prix au m² à Montferrier-sur-Lez : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 4 036 €/m² en médiane à Montferrier-sur-Lez, une maison 5 087 €/m², sur 46 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 46 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 16 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 4 036 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 803 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 254 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 19 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 5 087 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 951 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 5 570 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Montferrier-sur-Lez est passé de 4 172 €/m² en 2022 à 4 036 €/m² en 2025, soit 3 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Montferrier-sur-Lez est passé de 4 312 €/m² en 2021 à 5 087 €/m² en 2025, soit 18 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 5 166 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 4 036 €/m² | 5 087 €/m² | |
| 3 994 €/m² | 4 961 €/m² | |
| 4 564 €/m² | 5 166 €/m² | |
| 4 172 €/m² | 5 088 €/m² | |
| — | 4 312 €/m² |
Situation administrative
Montferrier-sur-Lez fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole, dans l’Hérault (région Occitanie).
- Code INSEE
34169- Code postal
34980- Intercommunalité
- Montpellier Méditerranée Métropole
- Département
- Hérault
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Montferrier-sur-Lez : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/34-herault/montpellier-mediterranee-metropole-243400017/montferrier-sur-lez-34169/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.