Prix au m² à Prades-le-Lez : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 796 €/m² en médiane à Prades-le-Lez, une maison 3 879 €/m², sur 88 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 88 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 21 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 796 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 708 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 247 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 41 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 879 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 282 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 242 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Prades-le-Lez est passé de 3 884 €/m² en 2021 à 3 796 €/m² en 2025, soit 2 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Prades-le-Lez est passé de 4 015 €/m² en 2021 à 3 879 €/m² en 2025, soit 3 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 418 €/m² en 2024 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 796 €/m² | 3 879 €/m² | |
| 3 873 €/m² | 4 418 €/m² | |
| 3 854 €/m² | 4 281 €/m² | |
| 4 104 €/m² | 4 065 €/m² | |
| 3 884 €/m² | 4 015 €/m² |
Situation administrative
Prades-le-Lez fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole, dans l’Hérault (région Occitanie).
- Code INSEE
34217- Code postal
34730- Intercommunalité
- Montpellier Méditerranée Métropole
- Département
- Hérault
- Région
- Occitanie
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Prades-le-Lez : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/34-herault/montpellier-mediterranee-metropole-243400017/prades-le-lez-34217/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.