Prix au m² à Orléans : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 553 €/m² en médiane à Orléans, une maison 2 556 €/m², sur 2 112 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 2 112 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 1 277 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 553 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 000 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 000 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 401 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 556 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 112 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 044 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Orléans est passé de 2 473 €/m² en 2021 à 2 553 €/m² en 2025, soit 3 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Orléans est passé de 2 500 €/m² en 2021 à 2 556 €/m² en 2025, soit 2 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 2 801 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 553 €/m² | 2 556 €/m² | |
| 2 528 €/m² | 2 611 €/m² | |
| 2 690 €/m² | 2 723 €/m² | |
| 2 622 €/m² | 2 801 €/m² | |
| 2 473 €/m² | 2 500 €/m² |
Situation administrative
Orléans fait partie d’Orléans Métropole, dans le Loiret (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
45234- Code postal
45000- Intercommunalité
- Orléans Métropole
- Département
- Loiret
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Orléans : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/45-loiret/orleans-metropole-244500468/orleans-45234/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.