Prix au m² à Saint-Jean-de-Braye : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 2 026 €/m² en médiane à Saint-Jean-de-Braye, une maison 2 331 €/m², sur 292 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 292 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 122 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 2 026 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 737 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 376 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 123 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 331 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 042 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 661 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Saint-Jean-de-Braye est passé de 1 865 €/m² en 2021 à 2 026 €/m² en 2025, soit 9 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Saint-Jean-de-Braye est passé de 2 224 €/m² en 2021 à 2 331 €/m² en 2025, soit 5 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 2 469 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2 026 €/m² | 2 331 €/m² | |
| 1 967 €/m² | 2 282 €/m² | |
| 2 005 €/m² | 2 354 €/m² | |
| 1 927 €/m² | 2 469 €/m² | |
| 1 865 €/m² | 2 224 €/m² |
Situation administrative
Saint-Jean-de-Braye fait partie d’Orléans Métropole, dans le Loiret (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
45284- Code postal
45800- Intercommunalité
- Orléans Métropole
- Département
- Loiret
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
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« Prix au m² à Saint-Jean-de-Braye : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/45-loiret/orleans-metropole-244500468/saint-jean-de-braye-45284/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.