Prix au m² à Semoy : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Une maison s’est vendue 2 084 €/m² en médiane à Semoy, sur 45 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 45 ventes
- Maisons — ventes retenues
- 20 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 084 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 826 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 437 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’une maison à Semoy est passé de 2 288 €/m² en 2021 à 2 084 €/m² en 2025, soit 9 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 2 446 €/m² en 2024 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Maison — prix médian au m² |
|---|---|
| 2 084 €/m² | |
| 2 446 €/m² | |
| 2 228 €/m² | |
| 2 292 €/m² | |
| 2 288 €/m² |
Situation administrative
Semoy fait partie d’Orléans Métropole, dans le Loiret (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
45308- Code postal
45400- Intercommunalité
- Orléans Métropole
- Département
- Loiret
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Semoy : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/45-loiret/orleans-metropole-244500468/semoy-45308/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.