Prix au m² à Lyon 3e Arrondissement : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 4 500 €/m² en médiane à Lyon 3e Arrondissement, une maison 5 848 €/m², sur 1 855 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 1 855 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 1 355 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 4 500 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 870 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 5 151 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 57 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 5 848 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 5 000 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 7 429 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Lyon 3e Arrondissement est passé de 5 092 €/m² en 2021 à 4 500 €/m² en 2025, soit 12 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Lyon 3e Arrondissement est passé de 6 841 €/m² en 2021 à 5 848 €/m² en 2025, soit 15 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 7 068 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 4 500 €/m² | 5 848 €/m² | |
| 4 511 €/m² | 5 970 €/m² | |
| 4 879 €/m² | 7 068 €/m² | |
| 5 119 €/m² | 6 984 €/m² | |
| 5 092 €/m² | 6 841 €/m² |
Situation administrative
Lyon 3e Arrondissement fait partie de la Métropole de Lyon, dans le Rhône (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
69383- Code postal
69003- Intercommunalité
- Métropole de Lyon
- Département
- Rhône
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Lyon 3e Arrondissement : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/69-rhone/metropole-de-lyon-200046977/lyon-3e-arrondissement-69383/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.