Prix au m² à Champs-sur-Marne : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 414 €/m² en médiane à Champs-sur-Marne, une maison 3 764 €/m², sur 270 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 270 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 127 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 414 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 959 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 779 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 73 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 764 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 285 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 437 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Champs-sur-Marne est passé de 3 326 €/m² en 2021 à 3 414 €/m² en 2025, soit 3 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Champs-sur-Marne est passé de 4 275 €/m² en 2021 à 3 764 €/m² en 2025, soit 12 % de baisse.
Pour un appartement, le prix médian a culminé à 3 447 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 414 €/m² | 3 764 €/m² | |
| 3 331 €/m² | 3 879 €/m² | |
| 3 447 €/m² | 4 045 €/m² | |
| 3 233 €/m² | 4 153 €/m² | |
| 3 326 €/m² | 4 275 €/m² |
Situation administrative
Champs-sur-Marne fait partie de la communauté d’agglomération Paris - Vallée de la Marne, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77083- Code postal
77420- Intercommunalité
- CA Paris - Vallée de la Marne
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Champs-sur-Marne : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/77-seine-et-marne/ca-paris-vallee-de-la-marne-200057958/champs-sur-marne-77083/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.