Prix au m² à Émerainville : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 858 €/m² en médiane à Émerainville, une maison 3 315 €/m², sur 104 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 104 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 50 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 858 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 428 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 293 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 30 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 315 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 825 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 214 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Émerainville est passé de 3 795 €/m² en 2021 à 3 858 €/m² en 2025, soit 2 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Émerainville est passé de 3 616 €/m² en 2021 à 3 315 €/m² en 2025, soit 8 % de baisse.
Pour un appartement, le prix médian a culminé à 3 938 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 858 €/m² | 3 315 €/m² | |
| 3 765 €/m² | 3 564 €/m² | |
| 3 860 €/m² | 3 440 €/m² | |
| 3 938 €/m² | 3 581 €/m² | |
| 3 795 €/m² | 3 616 €/m² |
Situation administrative
Émerainville fait partie de la communauté d’agglomération Paris - Vallée de la Marne, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77169- Code postal
77184- Intercommunalité
- CA Paris - Vallée de la Marne
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Émerainville : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/77-seine-et-marne/ca-paris-vallee-de-la-marne-200057958/emerainville-77169/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.