Prix au m² à Vaires-sur-Marne : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 599 €/m² en médiane à Vaires-sur-Marne, une maison 4 059 €/m², sur 165 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 165 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 80 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 599 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 904 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 4 187 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 70 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 4 059 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 3 487 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 4 747 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Vaires-sur-Marne est passé de 3 868 €/m² en 2021 à 3 599 €/m² en 2025, soit 7 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Vaires-sur-Marne est passé de 4 210 €/m² en 2021 à 4 059 €/m² en 2025, soit 4 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 4 690 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 599 €/m² | 4 059 €/m² | |
| 3 643 €/m² | 4 173 €/m² | |
| 3 600 €/m² | 4 371 €/m² | |
| 3 911 €/m² | 4 690 €/m² | |
| 3 868 €/m² | 4 210 €/m² |
Situation administrative
Vaires-sur-Marne fait partie de la communauté d’agglomération Paris - Vallée de la Marne, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77479- Code postal
77360- Intercommunalité
- CA Paris - Vallée de la Marne
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Vaires-sur-Marne : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/77-seine-et-marne/ca-paris-vallee-de-la-marne-200057958/vaires-sur-marne-77479/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.