Prix au m² à Esbly : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 529 €/m² en médiane à Esbly, une maison 3 176 €/m², sur 108 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 108 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 33 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 529 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 3 037 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 944 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 53 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 176 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 800 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 719 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Esbly est passé de 3 828 €/m² en 2021 à 3 529 €/m² en 2025, soit 8 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Esbly est passé de 3 376 €/m² en 2021 à 3 176 €/m² en 2025, soit 6 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 563 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 529 €/m² | 3 176 €/m² | |
| 3 475 €/m² | 3 328 €/m² | |
| 3 719 €/m² | 3 554 €/m² | |
| 3 935 €/m² | 3 563 €/m² | |
| 3 828 €/m² | 3 376 €/m² |
Situation administrative
Esbly fait partie de la communauté d’agglomération Val d'Europe Agglomération, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77171- Code postal
77450- Intercommunalité
- CA Val d'Europe Agglomération
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Esbly : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/77-seine-et-marne/ca-val-d-europe-agglomeration-247700339/esbly-77171/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.