Prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 3 373 €/m² en médiane à Saint-Germain-sur-Morin, une maison 3 157 €/m², sur 68 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 68 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 17 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 3 373 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 2 924 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 3 846 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 29 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 3 157 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 2 644 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 3 611 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Saint-Germain-sur-Morin est passé de 3 779 €/m² en 2024 à 3 373 €/m² en 2025, soit 11 % de baisse.
Le prix médian d’une maison à Saint-Germain-sur-Morin est passé de 3 547 €/m² en 2021 à 3 157 €/m² en 2025, soit 11 % de baisse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 3 549 €/m² en 2022 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 3 373 €/m² | 3 157 €/m² | |
| 3 779 €/m² | 3 323 €/m² | |
| — | 3 456 €/m² | |
| — | 3 549 €/m² | |
| — | 3 547 €/m² |
Situation administrative
Saint-Germain-sur-Morin fait partie de la communauté d’agglomération Val d'Europe Agglomération, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77413- Code postal
77860- Intercommunalité
- CA Val d'Europe Agglomération
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/77-seine-et-marne/ca-val-d-europe-agglomeration-247700339/saint-germain-sur-morin-77413/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.