Prix au m² à Niort : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Un appartement s’est vendu 1 953 €/m² en médiane à Niort, une maison 2 063 €/m², sur 1 407 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 1 407 ventes
- Appartements — ventes retenues
- 376 ventes
- Appartement — prix médian au m²
- 1 953 €/m²
- Appartement — 1er quartile au m²
- 1 454 €/m²
- Appartement — 3e quartile au m²
- 2 370 €/m²
- Maisons — ventes retenues
- 695 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 063 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 614 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 498 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’un appartement à Niort est passé de 1 642 €/m² en 2021 à 1 953 €/m² en 2025, soit 19 % de hausse.
Le prix médian d’une maison à Niort est passé de 1 822 €/m² en 2021 à 2 063 €/m² en 2025, soit 13 % de hausse.
Pour un appartement, le prix médian a culminé à 2 036 €/m² en 2024 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Appartement — prix médian au m² | Maison — prix médian au m² |
|---|---|---|
| 1 953 €/m² | 2 063 €/m² | |
| 2 036 €/m² | 2 000 €/m² | |
| 1 952 €/m² | 2 063 €/m² | |
| 1 901 €/m² | 2 004 €/m² | |
| 1 642 €/m² | 1 822 €/m² |
Situation administrative
Niort fait partie de la communauté d’agglomération du Niortais, dans les Deux-Sèvres (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
79191- Code postal
79000- Intercommunalité
- CA du Niortais
- Département
- Deux-Sèvres
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Niort : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/79-deux-sevres/ca-du-niortais-200041317/niort-79191/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.