Prix au m² à Saint-Gelais : ce que valent les ventes réelles
L’essentiel
- Une maison s’est vendue 2 034 €/m² en médiane à Saint-Gelais, sur 39 ventes publiées dans les valeurs foncières (DVF) du dernier millésime.
- Repère : la médiane des 10 605 communes publiées est de 2 850 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison.
Quel est le prix du marché (DVF) ?
- Ventes publiées
- 39 ventes
- Maisons — ventes retenues
- 29 ventes
- Maison — prix médian au m²
- 2 034 €/m²
- Maison — 1er quartile au m²
- 1 667 €/m²
- Maison — 3e quartile au m²
- 2 265 €/m²
Comment les prix évoluent-ils depuis 2021 ?
Le prix médian d’une maison à Saint-Gelais est passé de 1 986 €/m² en 2021 à 2 034 €/m² en 2025, soit 2 % de hausse.
Pour une maison, le prix médian a culminé à 2 097 €/m² en 2023 avant de redescendre.
Données détaillées
| Mis à jour le | Maison — prix médian au m² |
|---|---|
| 2 034 €/m² | |
| 1 969 €/m² | |
| 2 097 €/m² | |
| 2 081 €/m² | |
| 1 986 €/m² |
Situation administrative
Saint-Gelais fait partie de la communauté d’agglomération du Niortais, dans les Deux-Sèvres (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
79249- Code postal
79410- Intercommunalité
- CA du Niortais
- Département
- Deux-Sèvres
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le · Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 (Direction générale des finances publiques (DGFiP))
Citer cette page
« Prix au m² à Saint-Gelais : ce que valent les ventes réelles », Barème frais de notaire, https://bareme-frais-notaire.fr/79-deux-sevres/ca-du-niortais-200041317/saint-gelais-79249/prix-immobilier. Source des données : Direction générale des finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésimes 2021 à 2025 — donnée du 18 mai 2026. Licence Ouverte / Open Licence version 2.0.